Résidence AMARRA Socoa

Article mis à jour le 10/09/22

Amarra c'est le nom du programme d'un commerce et de douze logements portés par le bailleur social "Habitat Sud Atlantique" (HSA) sous maitrise d'ouvrage garanti par la CAPB à hauteur de 2 millions d'euros.
Il est situé au 25 de l'avenue du commandant Passicot, sur le port de Socoa.

Le bâtiment érigé au XVII siècle a tout d'abord été utilisé comme entrepôt lors de la construction des digues puis, plus récemment, par les services de la Direction Départementale de l'Equipement (DDE).

Propriété de l'état, ce bâtiment a été cédé gratuitement à la commune de Ciboure avec en complément une enveloppe de 300 000€ au titre du front friche de France Relance.
Etabli sur 675m² son état de vétusté ne permet pas d'envisager sa réhabilitation et sa déconstruction est un passage obligé¹

NB¹ : Cette décision a été prise par le Préfet contre l'avis de l'architecte des bâtiments de France. Elle est contestée "in situ" par un collectif proposant la réhabilitation à la place de la démolition.

En cheminant de Ciboure vers le fort la configuration de construction devrait être la suivante :
R+2 / R+2 / R+3 / R+2 l'ensemble de style néo basque.

Destiné essentiellement à loger des familles cibouriennes (sic) et un commerce, ce nouvel ensemble devrait voir le jour à partir de 2023 (si le permis de construire est accordé en fin 2022) pour être livré en 2025.
Ces logements seront tous accessibles dans le cadre de BRS (Bail Réel Solidaire) pour un coût avoisinant les 3100€ TTC le m² + un loyer d'1€ par m² pour le foncier.

Début septembre 2022, le procès verbal de bornage a été signé.

Le 14 septembre 2022 le permis de construire 64 189 21B0041 et l'autorisation de travaux 64 189 21
B0020 ont été accordé.

Un recours gracieux a été déposé par les riverains le 4 novembre 2022.

Au mois de mars 2023, un audit est en cours.

Le recours gracieux a été rejeté par le Maire de Ciboure le 17 janvier 2023.

Une requête introductive d'instance a été déposé au tribunal administratif de Pau le 16 mars 2023. (voir en pièce jointe)

En attente ....

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