L'aménagement de l'Encan : Notre réaction sur les propos du Maire?

La parution Sud Ouest du 3 mars 2023

Un article plein de ...

... pas grand chose finalement !

Le maire nous apprend :

• Qu'il mène les opérations auprès de l'EPFL
  A la création de la ZAD, datant du conseil communautaire du 21 juin 2021, c'est la CAPB qui a pris la main :

Extrait : "L’Etablissement Public Foncier Local Pays Basque sera titulaire du droit de préemption pour le compte de la Communauté d’Agglomération Pays Basque, à compter du caractère exécutoire de la délibération de création de la ZAD, pendant une période de six (6) années renouvelable".

• "Depuis 2015, une trentaine de biens ont été acquis".
  En consultant le site de l'EPFL nous en sommes à 41 à fin février 2023, pour lesquels les actes notariés sont signés pour un montant total d'environ 7 550 000 €.
• "Nous n'avons mis personne dehors" déclare t'il.
  Il faut bien reconnaître qu'en l'absence de DUP c'eut été difficile ... Pour autant, est-ce que les intérêts des Cibouriens sont-ils bien respectés ou défendus ?
• "Pour ceux des professionnels dont l'activité n'est pas compatible avec un lieu résidentiel, nous travaillerons à une solution au coté de la CAPB".
  En l'absence volontaire (voir PLU) de zone artisanale sur la commune, ces entreprises seront obligatoirement amenées à déménager, emportant avec elles une grosse partie du peu d'emplois qui restent sur Ciboure ...
• Tout cela, en affirmant que l'objectif n'est pas de faire de Ciboure une citée dortoir ...
  On ne s'y prendrait pas autrement.... Créer à minima 340 logements sans offrir de l'emploi, revient à créer une cité dortoir ! Comment peut-on dire le contraire !

Soyons clairs, la ZAD n'est là QUE pour satisfaire à la loi SRU qui impose 25% de logements sociaux à la commune. On peut toujours arguer du besoin d'endiguer la baisse de la population pour faire écran de fumée, les faits sont là.

Remarque : quand, en 2007, le quartier de Zubiburu a été créé (342 logements) la population de Ciboure n'a pas pour autant augmenté !  Cela sera-t-il différent aujourd'hui ou demain ?